北京市房山区窦店镇田家园村417.22平方米底商出租
2025-08-25来源：
全市统一项目编号
S110000D033010008555
项目编码
2025-FS/04-0054
挂牌金额
603000
挂牌日期
2025-08-25
截止日期
2025-09-05
基本信息
| 项目编码： | 2025-FS/04-0054 | 标的名称： | 北京市房山区窦店镇田家园村417.22平方米底商出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市房山区窦店镇田家园新村一区2号楼2单元101、102室；3单元101室；4单元101、102室 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 417.22 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 居民服务 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-25 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-09-05 | 挂牌总金额（元）： | 603000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 603000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准：年租金不低于201000元。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、 意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业，且注册资金不低于100万元； 2、 意向受让方在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； 3、 经营范围需包含物业管理。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为417.22平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区窦店镇田家园新村一区2号楼2单元101、102室；3单元101室；4单元101、102室。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为3年（2025年4月23日至2028年4月22日），该标的涉及土地现状地类为城镇住宅用地，土地性质为城镇建设用地，该标的涉及创无图斑1个，为持续治理类-一事一议-小产权房。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年4月23日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年4月23日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2025年4月23日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 13811671061 |
