北京市通州区张家湾镇张湾村太玉园西区底商188号5180平方米房屋出租
2025-08-12来源：
全市统一项目编号
S110000D033010008202
项目编码
2025-TZ/04-0095
挂牌金额
6300000
挂牌日期
2025-08-12
截止日期
2025-08-18
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0095 | 标的名称： | 北京市通州区张家湾镇张湾村太玉园西区底商188号5180平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 北京市通州区张家湾镇张家湾村太玉园西区底商188号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 5180 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年6个月 | |
| 拟出让用途： | 商用 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-08-12 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-08-18 | 挂牌总金额（元）： | 6300000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 500000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 6300000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、原租赁合同于2025年7月1日到期 2、租金为每年180万元，半年付，无递增，无免租期。 3、租赁期限：自合同签订之日起至2028年12月31日。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方须为国家依法注册的企业 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、房屋四至：东至张采路西侧，南侧、西侧均为底商，北侧临叠拼外墙。该房屋始建于2002年，房屋底商建筑面积5180平方米，房屋主体为砖混结构，共计3层(套内使用面积3205平方米，其中：负一层1094平方米；一层1080平方米；二层1031平方米）。 2、物业费、水电费、取暖费由承租方支付。目前合同已到期，原承租方在使用中，如最终未中标，村集体负责腾退房屋。 3、房屋现状水、暖、电等配套设施面临老化，对房屋进行维修，改造装饰等。张湾村村委会对该房屋不投入任何资金。承租方不得违法经营，同时要接受村委会监督管理。 4、2020—2023年，二调、三调：城镇住宅用地；分区规划：二类居住用地 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |
