项目编码：	2025-SY/04-0023	标的名称：	北京市顺义区天竺镇天竺村府前东街北侧（一街3号地块）3435.06平方米房屋及4370.06平方米院落出租
细分类别：	仓储库房	坐落（地址）：	府前东街北侧（一街3号地块）
不动产权证证号：	京顺集用（2012）第00017号	建筑面积（平方米）：	3435.06
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	工业厂房
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：	2025-09-13
拟出让期限（终止日）：	2044-09-12	拟出让期限（年）：	19年（2025年9月13日至2044年9月12日）
拟出让用途：	经营4S店项目、餐饮及其他商业经营

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-30
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-11	挂牌总金额（元）：	16479425.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	2000000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	16479425.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、该地上建筑房屋为原承租方所建，如在本次公开挂牌出让过程中，非原承租方竞得，新承租方需经与原承租方共同选取资产评估公司对地上房屋进行评估赔付给原承租方（如双方任未选取成功由出让方村经济合作社自行选取区级政府采购名录中1家进行评估）。

受让方资格条件：

1、意向受让方须为注册地在天竺镇域内的企业或公司，不接受自然人身份报名。2、意向受让方须提供近2年（2023年6月份至2025年5月份）在天竺镇纳税证明且每年不得低于100万元。3、意向受让方需自行踏勘该标的并出具现场踏勘确认证明。

其它需要披露的内容：

1、出租标的现状为使用中原租赁合同至2025年9月12日止。2、出租标的四至东至天竺大街路，南至府前一街路，西至北京天竺空港投资公司，北至北京苏居酒店。3、土地地类为工业用地，租赁用途为经营4S店项目、餐饮及其他商业经营。4、出租费用为80万元/年，每三年递增3%，支付方式为按年支付，上付款。

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联系人:

李洋

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