项目编码：	2025-TZ/04-0080	标的名称：	北京市通州区西集镇车屯村600平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市通州区西集镇车屯村
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	600
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	充电桩

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-07-21
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-25	挂牌总金额（元）：	346320
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	346320	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、该场地坐落于车屯村南侧，东至北京市三美商贸有限公司（中石油加油站），南至通香路，西至建筑垃圾暂存点，北至沙尹沟。 2、拟作为林下电动车停车场使用，土地利用现状为：乔木林地、公路用地、沟渠，土地利用规划（美丽乡村规划）为：水域沟渠、一般农田、林业用地、城市道路用地，土地利用规划（西集镇国土空间规划）为：绿地与广场用地、道路用地、城市水域。承租方需自行办理停车场相关手续，并自行承担相应风险。按照地性要求使用，涉及地块不能硬化建议铺设石子、植草格等进行使用。不能新增违法建设。 3、租期3年，自2025年8月1日至2028年7月31日，租赁模式：拟建充电桩24个，变压器2个，充电站规模是租赁26个普通车位，年租金11.544万元，折合每月每个车位370元，占地600平米。 4、现状出租，承租方需现场踏勘，自行了解项目所有情况，一旦递交申请即视为认可项目所有瑕疵，并自愿承担所有风险。 5、合同建议约定好如遇征收等不可抗力需无偿配合甲方工作等相关条款。

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