北京市通州区永顺镇杨富店村759平方米房屋出租
2025-06-19来源：
全市统一项目编号
S110000D033010007914
项目编码
2025-TZ/04-0074
挂牌金额
3519693.46
挂牌日期
2025-06-19
截止日期
2025-07-02
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0074 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇杨富店村759平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 北京市通州区杨富店社区股份合作社院内 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 759 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 办公、汽车维修等 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-06-19 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-07-02 | 挂牌总金额（元）： | 3519693.46 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 900000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 转为合同价款 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方可以在产权交易合同中约定，受让方交纳的交易保证金在交纳交易服务费后，剩余部分可以转为合同价款。对于上述约定，农交所应当将剩余交易保证金从保证金专用账户转入产权交易合同价款结算账户。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 3519693.46 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、分期支付、场内结算 2、分期支付的支付期限：租金年付，上付款（具体付款日期以双方签订合同为准） 3、租期5年，租金标准2.2元/天/平，房屋年租金610000元，场院年租金为80000元，每年递增1%，5年租金总额3519693.46元。房屋押金8万元。免租期1个月。 4、租赁期间内，房屋及场院内增扩建的所有基础设施待合同期满后无偿归杨富店社区股份合作社所有。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、杨富店社区股份合作社院内房屋，北至果园地铁站，南至翠屏西路，西至通朝大街(运通隧道)，东至金属公司。本次出租8-39号房屋，出租房屋面积约759平方米，(以实测为准)，场院面积约500平米(以实测为准)。租赁用途:办公、汽车维修等。 2、房屋主体为砖混结构，一层平房，房屋无手续，产权归杨富店社区股份合作社集体所有，不存在其他产权人。现1-7号房屋为杨富店社区股份合作社办公用房。8-39号房屋出租，房屋现状:原合同房屋于2025年6月30日到期。 3、院内无天然气、暖气等大市政供暖设施，均为空调、电暖器自行取暖。意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。竞拍前可提前与杨富店社区股份合作社联系勘查现场。 4、原租赁合同于2025年6月30日到期，合同到期后，原承租方如未中标，村委会将30日内配合腾空房屋。 5、业态需符合《禁限目录》要求、没有相关建设手续，此地块为集体土地；此房不属于新增违法建设。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |
