北京市大兴区黄村镇王立庄村原熔炼厂房屋1388.62平方米房屋及1673.12平方米院落出租
2024-08-29来源：
全市统一项目编号
S110000D033010004695
项目编码
2024-DX/04-0025
挂牌金额
1061512.5
挂牌日期
2024-08-29
截止日期
2024-09-11
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0025 | 标的名称： | 北京市大兴区黄村镇王立庄村原熔炼厂房屋1388.62平方米房屋及1673.12平方米院落出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 北京市大兴区黄村镇王立庄村西南 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 2742.82 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 10 | |
| 拟出让用途： | 租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2024-08-29 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-09-11 | 挂牌总金额（元）： | 1061512.5 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1061512.5 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.年租金：每年不低于10万元。 2.递增：每三年递增5%。 3.合同价款场外结算 4.分期支付的支付期限：租金年付，上付款，即签订合同日交付首期租金。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为户籍在北京市大兴区地域范围内的个人或注册地在北京市大兴区内的企业。 2、承租方未列入失信被执行人。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本项目房屋租赁期限为10年，合同期限以房屋租赁合同签订的期限为准。项目资产位于北京市大兴区黄村镇王立庄村西南。该项目标的占地面积2742.82平方米，其中建筑面积1388.62平方米（含二层），院落面积1673.12。 2.该项目占地土地性质为机关团体新闻出版用地，规划用地性质为生态混合区、对外交通及设施用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目岀租的房屋为自建房屋，已办理集体土地使用证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4.本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，且承租方不得从事生产加工企业经营或改造成公寓进行出租使用，不得私自进行违法建筑，不得对周边环境造成污染。严禁新建、改建、扩建，如创无或平安铁路要求拆除，应配合无偿拆除。 5.承租方需缴纳10万元履约保证金，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，一年后出租房退还履约保证金。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
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交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 13011035273 |
