北京市海淀区古莲路66号院2号楼101室、102-1室175.57平方米房屋出租
2023-12-06来源：
全市统一项目编号
S110000D033010002282
项目编码
2023-HD/04-0047
挂牌金额
2479578.64
挂牌日期
2023-12-06
截止日期
2023-12-12
基本信息
| 项目编码： | 2023-HD/04-0047 | 标的名称： | 北京市海淀区古莲路66号院2号楼101室、102-1室175.57平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀区古莲路66号院2号楼 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 175.57 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 商业经营场所 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 商业经营场所 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2023-12-06 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2023-12-12 | 挂牌总金额（元）： | 2479578.64 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 协议成交 | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 2479578.64 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 7.5元/天/平方米；合同期内第四年起，租金每年递增5%,租金按季度预交。乙方须于房屋交付日前5个工作日内将首季度租金支付给甲方，之后租金须于下一季度开始前5个工作日内交纳。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方须为户籍在温泉镇且为集体经济组织成员 2、合同承签后须在海淀区温泉镇纳税。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | （一）出让方式：出租 （二）房屋使用用途：商业经营场所 （三）项目标的暂未取得不动产权证等相关手续，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果； （四）物业费用标准为：0.6元/天/平方米 （五）受让方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第三方调换使用。 （六）合同的签订：严格按照市、区、镇合同管理的有关要求执行，按照《海淀区农村集体经济合同管理办法》及《海淀区涉地集体经济合同区级联审工作方案》规定，未通过合同联审的，产权交易信息发布结果无效，交易项目根据交易规则自动终结。 （七）其他条件设定：不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；项目业态符合国家网络安全产业要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新） （八）其他需要说明的情况；受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | 17610662233 |
