北京市门头沟区龙泉镇大峪村中门寺13号楼1-101号79平方米商业用房租赁
2024-02-04来源：
全市统一项目编号
S110000D033010001829
项目编码
2023-MTG/04-0023
挂牌金额
363321
挂牌日期
2024-02-04
截止日期
2024-02-08
基本信息
| 项目编码： | 2023-MTG/04-0023 | 标的名称： | 北京市门头沟区龙泉镇大峪村中门寺13号楼1-101号79平方米商业用房租赁 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市门头沟区龙泉镇大峪村中门寺13号楼1-101号 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 79 | |
| 房屋使用现状： | 空置 | 房屋用途： | 商业 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 商业 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2024-02-04 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-02-08 | 挂牌总金额（元）： | 363321 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 5 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 363321 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1.出租价格不低于121107元/年（4.2元/平方米/天）。房屋租金每半年支付一次。租期为3年。 2.租期以合同约定时间为主。 3.合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1．本项目标的物整体出租，不分租。 2．意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 3．意向受让方未列入失信被执行人。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.本标的现状出租，出让方不再进行任何投资； 2.本项目标的属于区采空棚户区改造建设中心交付村集体所有，相关产权证正在办理中，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因上述原因导致承租后无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。项目承租后不得擅自改变用途，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.出租用途为商业。 4.原承租方在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨庆 | 联系电话: | 01085406988 |
