项目编码：	2025-TZ/01-0008	标的名称：	北京市通州区宋庄镇小营村19.65亩农用地出租
坐落地址：	北京市通州区宋庄镇小营村东南角
土地用途：	其他农用地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	林地	南至：	毛线厂
西至：	村道	北至：	王运鱼池
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	19.65	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	房屋8幢，建筑面积297.22平方米；机井

权属类型：		所有权人：	北京市通州区宋庄镇小营村民委员会
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年	出让用途：	渔业养殖
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-25
截止日期（公共资源平台）：	2025-09-05	挂牌总金额（元）：	88425
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	5000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	88425	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、分期支付，场外结算 2、年租金：1500元/亩/年，租赁期限：自签订合同之日起至2028年12月31日止(具体以合同签订为准)。 3、租赁用途：渔业养殖

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、该地块面积为19.65亩，四至为东至：林地；南至：毛线厂；西至：村道；北至：王运鱼池。标的现状出租，承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。 2、原合同于2021年9月1日到期，原承租方自2021年9月1日起到合同签订签字日之前，收取土地使用费。地上物情况：房屋8幢，建筑面积297.22平方米；机井。原承租方如未中标，村委会负责依据评估公司出具的评估报告配合清退坑塘。本次评估费用由中标方支付。 3、承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 5、二调：坑塘水面；三调：坑塘水面，现状：居住用地。

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经办人：		电话：

联系人:

王鹏

联系电话:

15613861918