项目编码：	2025-CP/01-0038	标的名称：	北京市昌平区小汤山镇尚信村村北256.22亩农地出租
坐落地址：	北京市昌平区小汤山镇尚信村村北
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	田间道	南至：	秦尚路
西至：	马路	北至：	五十亩地
地块-2：
地块名称：		地块编号：
东至：	田间道	南至：	刘家坟地
西至：	马路	北至：	讲理交界
地块-3：
地块名称：		地块编号：
东至：	陈选荣地	南至：	秦尚路
西至：	郭友会地	北至：	水木大地
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	256.22	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	256.22	地上物情况：	无

权属类型：		所有权人：	北京市昌平区小汤山镇尚信村股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	三年零一个月	出让用途：	农作物种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-08-06
截止日期（公共资源平台）：	2025-08-12	挂牌总金额（元）：	1185017.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	1185017.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于1500元/亩/年，年租金为384330元，三年零一个月合同总金额为1185017.5元

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：农作物种植； 2、土地现状：耕地；分区规划：永久基本农田保护区； 3、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 4、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 5、要严格按照规划要求和管控用途使用土地，严禁耕地撂荒，不得破坏耕地耕作层，切实履行耕地保护主体责任。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

杨万鹏

联系电话:

17610662233