项目编码：	2025-FS/01-0028	标的名称：	北京市房山区韩村河镇西东村村东7.1亩土地出租
坐落地址：	北京市房山区韩村河镇西东村村东
土地用途：	园地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	农场路边	南至：	农场围墙
西至：	道路路边	北至：	加油站南围墙
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	7.1	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	有，核桃树

权属类型：	集体	所有权人：	北京市房山区韩村河镇西东村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	2年6个月	出让用途：	果树种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-06-23
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-04	挂牌总金额（元）：	266250
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	266250	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准为不低于每年15000元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 受让方须为注册地在北京市的企业法人或其分公司、分支机构；

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：7.1亩。 2. 该标的出让用途为：种植果树。 3. 项目土地四至为：东至农场路边；南至农场围墙；西至道路路边；北至加油站南围墙。 4. 该标的土地利用现状为果园。 5. 本项目地上现有核桃树100株，属原承租方所有，相关材料中已明确本项目起租日期为2025年6月20日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年6月20日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年6月20日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退原承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061