项目编码：	2025-PG/01-0118	标的名称：	北京市平谷区大华山镇后北宫村村北500亩农用地出租
坐落地址：	北京市平谷区大华山镇后北宫村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	胜利村地界	南至：	平关路
西至：	七道子地	北至：	大峪子地界
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	500	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	500	地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京平谷后北宫股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年	出让用途：	农业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-07-03
截止日期（公共资源平台）：	2025-07-09	挂牌总金额（元）：	1050000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	1050000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金700元/亩/年；租赁期限3年（自合同签订之日起计算）；租金一年一支付。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 4、出租土地规划为永久基本农田保护区，土地现状为基本农田。基本农田需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 5、该土地出租范围涉及四级林地，需要复耕的四级林地需要和平谷区园林绿化局办理复耕手续。 6、该农用地部分位于后北官河河道管理范围内。在河道管理范围内，应严格遵守《北京市河湖保护管理条例》等相关规定，禁止在行洪河道内种植有碍行洪的林木和高杆作物;禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物;禁止围堤或修建阻水渠道、阻水道路等。 7、该出租土地占用永久基本农田和耕地，应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“六严禁”，应维持表土种植:不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油糖、蔬菜以外的其他农作物。 8、该出租土地500亩（以实际测量为准）。

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经办人：		电话：

联系人:

郭锦

联系电话:

18800032320