项目编码：	2025-PG/01-0113	标的名称：	北京市平谷区山东庄镇大坎村李辛庄村北150亩农用地出租
坐落地址：	北京市平谷区山东庄镇大坎村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	北寺村耕地	南至：	李辛庄村菜田
西至：	李辛庄耕地	北至：	山东庄村大棚田间道
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	150	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	150	地上物情况：	地上种有小麦，待收割完再移交。

权属类型：	集体	所有权人：	北京市平谷区山东庄镇大坎村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	1年	出让用途：	粮食种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-19
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-30	挂牌总金额（元）：	150000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	信息发布终结	延牌周期（工作日）：
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	150000	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金一年一亩1000元。租赁期限一年（自合同签订之日起计算租期）。租金一次性支付。

受让方资格条件：

1、为充分保障本村村民用地需求，意向受让方需为本经济组织成员，需提供本经济组织的确认证明。

其它需要披露的内容：

1、出租土地规划为永久基本农田保护区，土地现状为基本农田。基本农田需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求。 2、为充分保障本村村民用地需求，我社优先保障本集体经济组织成员受让土地。 3、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 4、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 5、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 6、该出租土地面积约为150 亩(以实际测量为准)。 7、该地块占用永久基本农田和耕地，应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“六严禁”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。 8、该出租土地2025年6月20日到期。地上种有小麦，待收割完再移交。

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经办人：		电话：

联系人:

郭锦

联系电话:

18800032320