项目编码：	2025-MY/01-0138	标的名称：	北京市密云区穆家峪镇大石岭村江水沟北7亩土地出租
坐落地址：	江水沟北
土地用途：	其他农用地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	荆稍坟地界	南至：	孙青承包地地界、荆稍坟地界
西至：	墓园	北至：	贾福青承包荒山地界
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	7	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区穆家峪镇大石岭股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-05-12
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-23	挂牌总金额（元）：	61880
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	61880	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、出租单价400元/亩/年，前4年租金不递增，签订合同后第五年租金递增一次，递增5%，以后租金每4年递增一次，递增5%，租金分两次缴纳。第一次为合同签订之日一次性缴纳前12年租金计35308元，第二次为租期第十二年12月月底前一次性缴纳后8年租金计26572元，20年租金共计61880元。 2、租期20年，具体日期以合同签订为准。 3、2021年土地利用现状：旱地、乔木林地、灌木林地、果园。该地块国土空间规划分区为:林草保护区约4360.58平方米、水域保护区约 519.54 平方米。 4、鉴于该地块涉及耕地22.9平方米，要严格落实耕地保护制度，建议地表种植粮食或蔬菜作物，坚决制止耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。

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经办人：		电话：

联系人:

邓建辉

联系电话:

15810800423