项目编码：	2025-MY/01-0112	标的名称：	北京市密云区巨各庄镇海子村97.72亩复耕土地出租
坐落地址：	海子村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：	文德往下至小窑子、石门子	地块编号：
东至：	西沟道	南至：	文德往下
西至：	二队关界	北至：	德明往上
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	97.72	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区巨各庄镇海子股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年	出让用途：	粮食作物和蔬菜种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-25
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-30	挂牌总金额（元）：	146580
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	信息发布终结	延牌周期（工作日）：
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	146580	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、本次土地出租涉及家庭承包地（详见附表）。 2、拟出租期限：以合同签订起始日期为准至2027年9月30日。 3、2025年-2027年租金共计146580元，租期不满一年租金按整年收取。承租方合同签订之日向甲方支付三年的租金。 4、要严格落实永久基本农田特殊保护制度，应地表种植粮食作物及蔬菜，种满种严，坚决制止耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。 5、要确保农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。 6、如需开展设施农业项目，请严格按照《关于印发<加强耕地和永久基本农田保护 促进种植类设施农业高质量发展指导意见>的函》（京规自函〔2023〕2289号）要求，履行相关备案程序。 7、涉及生态保护红线部分要严格按照《自然资源部 生态环境部国家林业和草原局关于加强生态保护红线管理的通知（试行）》(自然资发〔2022〕142号)进行管理。 8、不得占用耕地和永久基本农田进行“非农化”建设。如涉及新增建设用地，请依法依规按照基本建设程序办理用地及规划审批手续，避免形成违法用地、违法建设。 9、加强对河道管理范围的监管，不得种植玉米、高粱等高杆作物，要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等法律法规。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

乔思洁

联系电话:

18201405426

海子村家庭承包地流转明细表.pdf