项目编码：	2025-SY/01-0047	标的名称：	北京市顺义区天竺镇岗山村505.45亩农用地出租
坐落地址：	窑管路西侧地块、油库南地块1、油库南地块2、南下坡（东地块）、南下坡（西地块）
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	详见岗山村产权交易项目明细表	南至：	详见岗山村产权交易项目明细表
西至：	详见岗山村产权交易项目明细表	北至：	详见岗山村产权交易项目明细表
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	505.45	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	301.78	地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市顺义区天竺镇岗山村经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：	2025-07-01	拟出让期限（终止日）：	2026-06-30
拟出让期限（年）：	1年（2025年7月1日至2026年6月30日）	出让用途：	种植小麦、玉米
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-27
截止日期（公共资源平台）：	2025-05-06	挂牌总金额（元）：	555995
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	500000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

公告价格(元）：	555995	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	无

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、在此地块实际种植期内的各类补贴，由当季种植主体领取。具体补贴标准及金额，以上级补贴政策文件为准。2、具体面积以实际测量为准。3、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向受让方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。3、租赁费不低于1100元/亩/年,分期支付，上付款。4、土地性质现状为水浇地，规划为林草保护区1.12亩、生态混合区202.55亩、永久基本农田保护区301.78亩。租赁用途为种植小麦、玉米。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

李洋

联系电话:

13581560278

产权交易项目明细表.pdf