项目编码：	2025-PG/01-0053	标的名称：	北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村滨水公园南105亩农用地出租
坐落地址：	北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村
土地用途：	其他农用地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	园林绿化地块	南至：	南于渠
西至：	园林绿化地块	北至：	大公园中心南
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	105	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	20年	出让用途：	农业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-03-14
截止日期（公共资源平台）：	2025-03-27	挂牌总金额（元）：	3654787.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	100000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	3654787.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金每亩1500元/年/亩，租金每五年递增10%，租金一年一支付，租赁期限20年。自签订合同之日期计算租期。为支持企业项目落地，2025年予以租金减免。

受让方资格条件：

1、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。

其它需要披露的内容：

1、出租土地规划为林草保护区，土地现状为水浇地、早地、特殊用地、农村道路、乔木林地。承租方应按照国家规定的土地性质生产及经营。 2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 3、上述租金为不含税费金额，如需出让方提供正式票据，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。 4、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经 营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 5、最终受让方企业需北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村经济合作社交纳10万元保证金，可以用于抵扣第二年租金使用。 6、该地块占用耕地，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮食、蔬菜以外的其他农作物。严格落实耕地用途管制相关要求，坚决防止耕地“非农化”“非粮化”。 7、该地块存在林地，在使用过程中严禁非法改变林地用途。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

郭锦

联系电话:

18800032320