项目编码：	2025-SY/01-0038	标的名称：	北京市顺义区仁和镇梅沟营村委会路南29.06亩（边角地）及村委会路北2.16亩（边角地）合计31.22亩农用地出租
坐落地址：	村委会路南、村委会路北
土地用途：	其他农用地
地块-1：
地块名称：	村委会路南29.06亩	地块编号：
东至：	013乡路	南至：	梅沟营村与沙坨村排水沟分界处
西至：	村南一路	北至：	传承安泰投资有限公司南墙
地块-2：
地块名称：	村委会路北2.16亩	地块编号：
东至：	部队西墙外	南至：	梅沟营集体墓地
西至：	村北一路	北至：	小中河南岸马路
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	31.22	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市顺义区仁和镇梅沟营村经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：	2025-04-01	拟出让期限（终止日）：	2028-12-31
拟出让期限（年）：	3年9个月（2025年04月01日— 2028年12月31日）	出让用途：	苗木种植、园林绿化养护
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-04-08
截止日期（公共资源平台）：	2025-04-14	挂牌总金额（元）：	175612.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	175612.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	无

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、2.16亩土地性质现状商业服务业设施用地，规划为生态混合区。29.06亩土地性质现状为其他草地、林地、工业用地，规划为对外交通及设施用地。承租用途为苗木种植、园林绿化养护。2、租赁费不低于1500元/亩/年无递增，租金年付，上付款。3、根据顺义区“村地区管”相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向承租方后），需履行合同联审机制，审核通过后，方可签订最终合同。意向承租方递交本项目受让申请书并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

李洋

联系电话:

13581560278