项目编码：	2024-MY/01-0066	标的名称：	北京市密云区西田各庄镇署地村29.295亩农用地出租
坐落地址：	署地村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	王庄坝坎	南至：	山根
西至：	青甸坝坎	北至：	王庄坝坎
地块-2：
地块名称：		地块编号：
东至：	任连英地界	南至：	道北
西至：	苏道生地界	北至：	垻沿
地块-3：
地块名称：		地块编号：
东至：	水沟西	南至：	白地边
西至：	道东	北至：	彭有国地界
地块-4：
地块名称：		地块编号：
东至：	坝根	南至：	司起云地界
西至：	道边	北至：	肖书风地界
地块-5：
地块名称：		地块编号：
东至：	地边	南至：	地边
西至：	地边	北至：	地边
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	29.295	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	无

权属类型：	集体	所有权人：	北京市密云区西田各庄镇署地股份经济合作社
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年5个月	出让用途：	粮经作物和蔬菜作物种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-16
截止日期（公共资源平台）：	2024-12-27	挂牌总金额（元）：	79096.5
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	79096.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、本次出租29.295亩土地，涉及家庭承包地13.427亩。国土空间规划分区为：永久基本农田保护区、林草保护区、对外交通及设施用地、村庄建设用地，2022年土地利用现状为：乔木林地、水浇地、果园、旱地。 2、1500元/年/亩，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持办法》规定，对复耕土地承租予以部分减免。拟2024年土地承租费为 400 元/年/亩，自2025年起至2027年土地承租费为500元/年/亩，承租方需承担2022年、2023年租金补偿共计23436元。合同签订之后，10日内以现金方式支付2024年全年承租费及租金补偿，以后每年12月31日之前以现金支付下年承租费。 3、租期3年5个月，2024年1月1日至2027年5月31日止，租期不满一年按整年收取租金。 4、严格保护耕地，永久基本农田，严禁占用永久基本农田发展林果业、挖塘养鱼、挖湖造景、种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物，严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。不得破坏耕作层，不得改变土地性质，坚决防止农地“非农化”。基本农田使用需符合基本农田保护条例。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

邓建辉

联系电话:

15810800423