北京农交所“体系筑基+数字赋能+服务升级”

助力朝阳区产权交易迭代升级

           在市农业农村局指导下，北京农交所和朝阳区经管站近年来以数字化改革为突破口，协同推动集体资产资源管理可视化、信息化，不断升级流程机制，朝阳区产权交易从1.0到3.0逐步迭代升级，实现集体资产资源流转应上尽上、阳光交易。

1.0 阶段:资产监管制度体系初步建成

         2021年1月，朝阳区明确3000平方米以上经营性用房区经审核通过后，通过农交所公开交易。市农交所与区经管站同步推动政策落地，通过座谈、培训、线上咨询等多重方式普及政策、引导项目进场交易。2021年1月至2023年2月，朝阳区在农交所挂牌项目111宗，成交项目60宗，成交金额18.3亿元。

2.0阶段: 可视化平台信息化流程管理

         2023年2月，朝阳区要求全部集体资产产权交易经农交所公开交易，在区级审核项目机制的基础上，建立区级合同联预审机制。农交所与区经管站共同研发信息化流程上线，实现集体资产资源流转线上申报、审核、推送农交所公开交易，通过“水印合同”管理功能，解决“阴阳合同”问题。2023年3月至2024年12月，挂牌项目1681个，成交项目657个，成交金额40亿元。

3.0 阶段:优化分级分类监管集体资产

        2025年，朝阳区经管站协同农交所持续深化数字化升级、提升服务。农交所线上开发整处资产拆分申报功能、落实基站项目分级审核机制;出台公益类和财政类项目优惠政策;优化科技园区产业项目审核挂牌流程，抢抓新能源汽车发展赛道，从审核、挂牌到签约15天完成，服务“问界”新能源汽车品牌入驻朝阳。2025年一季度已实现挂牌360宗，同比增长48%;成交246宗，同比增长219%，挂牌和成交数量位居全市首位。

        下一步，农交所将继续同朝阳区经管站紧密合作，从优化审核交易流程、强化制度执行、加大存量资产推介力度、发挥市场价格发现功能、实现系统对接五个方面，以管理措施为保障，明确规则、规范流程，以服务措施为支撑，适应市场、有效供给，共同推动集体资产流转高质高效发展。